Już jest! Wyczekiwana przez wszystkich inwestycja w Myszkowie!

W mieście, w którym brakowało inwestycji, która będzie łączyć w sobie jakość i bezpieczeństwo.

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - lewe skrzydło.

Zaprojektowany jako niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń, dane dla jednego segmentu:

Parter:
Wiatrołap - 3,63 m2
Kuchnia - 8,36 m2
Salon + jadalnia 21,54 m2
Toaleta 1,75 m2
Garaż 19,47 m2
Łącznie: 54,75 m2

Poddasze:
Schody: 4,22 m2
Hol: 4,83 m2
Pokój: 9,61 m2
Łazienka: 5,72 m2
Pokój: 11,53 m2
Garderoba: 4,29 m2
Pokój: 14,64 m2
Łącznie: 54,86 m2

Powierzchnia zabudowy: 80,97 m2
Powierzchnia użytkowa: 106,32 m2
Powierzchnia mieszkalna: 86,85 m2

Zastosowane materiały:
- Beton C16/20
- Stal żebrowana gatunku B500SP
- Ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: z bloczków H+H o wytrzymałości średniej na ściskanie 4.0MPa, gęstość min. 500kg/m3
- Ściany murowane na zaprawie cienkowarstwowej H+H
- Kominy systemowe
- Więźba dachowa: drewno sosnowe/ świerkowe klasy C-24
- Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni
- Wejście główne do każdego z budynków mieszkalnych oraz wjazd do garażu znajdują się od strony północnej
W obrębie działki zapewnione są cztery miejsca postojowe - dwa w garażach zlokalizowanych w bryle budynku, dwa w strefie dojazdu.
- Ciąg jezdny i pieszy nawierzchnia utwardzona z kostki brukowej betonowej
- Wjazd i wejście nadziałkę zlokalizowane są w północnej granicy działki 4630/6, wzdłuż której przebiega droga gruntowa stanowiąca działkę numer 4630/2, będąca służebnością gruntową i dojazdem do ulicy Słowackiego
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała numer XLII/368/10 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 30.06.2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Myszkowa i oznaczony symbolem 5 MN3.

Działka numer 4630/6 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gruntowej, mającej połączenie z ulicą Słowackiego.

Każdy z segmentów posiada oddzielnie przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, wewnętrzne instalacje sanitarne, c.o. i gazowe.

W budynku dla każdego segmentu w zakresie instalacji zaprojektowano:
- instalację kanalizacyjną
- instalację wody zimnej
- instalację wody ciepłej z kotła gazowego dwufunkcyjnego,
- instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotła gazowego dwufunkcyjnego
- instalację gazową z sieci zewnętrznej
Doprowadzenie wody z istniejącej sieci wodociągowej
Ścieki sanitarne odprowadzone do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki zlokalizowanego na działce Inwestora, jak na planie zagospodarowania
Zaopatrzenie w energię elektryczną przyłącza energetycznego
Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni wyposażonej w piec elektryczny
Alternatywny system zaopatrzenia w energię - system hybrydowy (połączenie systemu konwencjonalnego i alternatywnego) - rozwiązanie jak w systemie konwencjonalnym rozbudowane o wspomaganie przygotowania ciepłej wody użytkowej z energii uzyskanej z kolektorów słonecznych
Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna
Odprowadzenie nieczystości stałych do pojemników na śmieci i wywóz na wysypisko śmieci, na podstawie umowy zawartej z firmą utylizacyjną
Działki nie znajdują się na obszarze szkód górniczych. `

Miasto Myszków posiada dobrą infrastrukturę transportową, w tym dostęp do linii kolejowych oraz dróg krajowych co ułatwia podróżowanie zarówno w obrębie miasta jak i poza nim
Otoczony jest pięknymi terenami zielonymi, w tym lasami i parkami, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu oraz aktywnemu stylowi życia

Miasto jest bezpiecznym miastem, z niskim poziomem przestępczości, co przekłada się na komfort życia mieszkańców
Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej: okolica słynie z malowniczych krajobrazów, zamków, jaskiń i szlaków turystycznych
Dostępność terenów pod inwestycje może być atrakcyjna dla przedsiębiorców

Ulice nazwane na część słynnych poetów często znajdują się w cichszych bardziej spokojniejszych dzielnicach, co sprzyja komfortowi życia.
Każda z tych zalet może wpływać na jakość życia mieszkańców i ich codzienne doświadczenia, czyniąc ulicę Słowackiego atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w Myszkowie.

Dla zdecydowanych Klientów oferujemy pomoc przy wykończeniu!

Dodatkowe atuty zakupu:

Personalizacja: Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Kupujący mogą zaplanować układ pomieszczeń, wybrać materiały wykończeniowe i urządzenia, które odpowiadają ich preferencjom (dla naszych Klientów zniżki na materiały i sprzęt AGD!)

Inwestycja: Po remoncie wartość nieruchomości rośnie, co może przynieść znaczny zysk

Justyna Fogiel - ze mną kupujesz pewnie i bezpiecznie

Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania
Cała dokumentacja techniczna do wglądu podczas prezentacji

Pomagam również przy finansowaniu - zapytaj o sprawdzonego eksperta kredytowego - sprawdź specjalny kredyt na zakup i remont nieruchomości

Możliwość zakupu dwóch w dobrej cenie - zapytaj o ofertę!

0% podatku PCC
0zł doradztwo kredytowe