**Wyjątkowa działka w z lasem - Myszków, ul. Szpitalna 114**

Na sprzedaż oferujemy działkę o łącznej powierzchni ok. 2 500 m², położoną w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Myszkowa - przy ul. Szpitalnej.

Atuty działki
Piękna, zielona przestrzeń - znaczną część działki porasta starodrzew, co nadaje jej niepowtarzalny, leśny charakter. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i prywatność. Na końcu działki przepływa mały strumyk.

Płaski teren - działka o regularnym kształcie ułatwi realizację planów budowlanych lub rekreacyjnych.

Potencjał inwestycyjny - część terenu ma przeznaczenie budowlane, co daje możliwość wzniesienia wymarzonego domu (bądź remontu obecnego) w otoczeniu zieleni.

Zabudowania
Na działce znajduje się:
dom mieszkalny z lat 50-tych - do remontu, idealny do adaptacji lub rozbudowy (duży pokój, pokój z kuchnią, łazienka i przedpokój).
drewniana stodoła - dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub baza pod nowy projekt.

Media i dostęp
Ogrzewanie obecnie na piec węglowy,
Możliwość podłączenia gazu - sieć gazowa dostępna w drodze,
Wygodny dojazd nową drogą gminną, asfaltową

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Myszkowie, w rejonie ul. Szpitalnej.
Bliskość szpitala oraz pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, komunikacja) gwarantuje komfort życia, jednocześnie zapewniając ciszę i kontakt z naturą. To połączenie, które rzadko się zdarza!
Świetna komunikacja w kierunkach Katowice - Częstochowa!

Okolica sprzyja rekreacji - w zasięgu krótkiej wycieczki znajdują się jurajskie szlaki, skałki, zalewy i zabytki. To doskonała baza zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku.

Cena
350.000 PLN
Brak opłat i prowizji biura nieruchomości!
Atrakcyjna, dostosowana do stanu zabudowań i ogromnego potencjału działki.

**Dzień otwarty - 26 września
Zapraszamy na dzień otwarty, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tego miejsca.

Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji!