Duża działka w granicach Myszkowa, z przestrzenią na własny dom, rozległy ogród i zaplanowanie otoczenia według własnych potrzeb.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6479 m², położona przy ulicy Cichej w Myszkowie, w rejonie Ciszówki. Działka numer 561, o szerokości 26 m, wyróżnia się wydłużonym kształtem i powierzchnią pozwalającą rozważyć różne sposoby zagospodarowania.

Przeznaczenie i możliwości

Zdecydowana większość działki znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenie 38MN zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Plan dopuszcza domy wolnostojące i bliźniacze. Przewiduje wskaźnik zabudowy do 30% oraz zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

To propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, a także dla inwestora zainteresowanego analizą zagospodarowania większego gruntu mieszkaniowego. Ewentualny podział i zakres inwestycji wymagają opracowania koncepcji uwzględniającej kształt działki, obsługę komunikacyjną oraz ustalenia planu.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w części Myszkowa, w której tereny otwarte i zieleń sąsiadują z rozproszoną zabudową jednorodzinną. Działka rozciąga się w głąb od ulicy Cichej, co pozwala rozważyć oddzielenie części mieszkalnej od rozległej przestrzeni ogrodowej.

Ważne informacje

Powierzchnia ewidencyjna: 6479 m².
Szerokość: 26 m.
Numer działki: 561, obręb Myszków.
Lokalizacja: Myszków, ul. Cicha.
Dominujące przeznaczenie w MPZP: 38MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Niewielkie fragmenty działki przeznaczone są w planie pod komunikację: 15KDD i 12KDW.
W rejonie północnego krańca rysunek planu wskazuje linię elektroenergetyczną 110 kV; jej oddziaływanie należy uwzględnić przy zagospodarowaniu.
Dostępność mediów i warunki przyłączenia wymagają potwierdzenia u gestorów sieci.

Szukasz większej działki pod własny dom lub analizujesz grunt pod inwestycję mieszkaniową?

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Porozmawiajmy o Twoich planach i możliwościach wykorzystania tego terenu.

Miłosz Gordel
Zboralscy Group Myszków