Nieruchomość w nowej cenie!

Biura z dużą działką 800 m od ścisłego centrum.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Myszkowie, przy ulicy Sadowej 7. Składa się z działek o numerach: 3464/9, 3464/4, 3464/5, 3478/1, o łącznej powierzchni 1902 m².Działki tworzą jeden kompleks o kształcie foremnego wielokąta.Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 485,50 m², oraz jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowym (B) o powierzchni użytkowej 116,70 m².Nieruchomość w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową oraz płytami betonowymi. Na terenie działki zlokalizowany jest przenośny kontener z agregatem.Budynek biurowo - techniczny (A)budynek wolnostojący, o funkcji technicznej, trzykondygnacyjny, Wybudowany w 1982 roku. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Fundamenty betonowe zbrojone. Stropy płyty prefabrykowane typu Żerań . Stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną. Schody prefabrykowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa, stalowa, drewniana. Podłogi - wykładzina PCV, dywanowa płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na parterze tynk strukturalny. Sufity częściowo podwieszane. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Elewacja ocieplona tynk strukturalny.Instalacje znajdujące się w budynku: CO gazowe, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna, telefoniczna, grawitacyjna.Budynek magazynowy (B)budynek wolnostojący o funkcji magazynowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut regularny, w kształcie prostokąta, o wysokości 4,60 m. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Wzdłuż ściany nośnej pęknięcie na całą wysokość. Strop płyty prefabrykowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka drzwiowa - stalowa. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Instalacje znajdujące się w budynku: elektryczna.
W pobliżu:

800 m centrum miasta
900 m przystanek autobusowy, stacja kolejowa Myszków
3 km Park Krajobrazowy Orlich Gniazd
25 km Częstochowa
38 km Katowice
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość na biura, usługi, magazyny i hale, blisko centrum.
Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XLII/368/10 RADY MIASTA W MYSZKOWIE z dnia 30 czerwca 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa (publikacja: Dz.Urz.Śląsk.2010.166.2707 z dnia 2010.09.01, data wejścia w życie: 2 października 2010 r.) z późn. zmianami (WYROK Sygn. akt II SA/Gl 465/24 W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 19 czerwca 2024 r. - publikacja: Dz.Urz.Śląsk.2024.6159 z dnia 2024.09.13, data wejścia w życie: 19 czerwca 2024 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

1 PU tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej,
1MNU2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (niewielki fragment nieruchomości),
2KDL droga publiczna klasy lokalnej (niewielki fragment nieruchomości).
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 138,90 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 88,96 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 39,1 m² gruntu na zasadzie użytkowania
4) powierzchni 59,45 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Księga wieczysta.
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczysteDział II: Własność Gmina MyszkówDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.Dział IV: Hipoteka brak wpisu.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,