Nieruchomość w nowej cenie!

Biura z dużą działką 800 m od ścisłego centrum.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Myszkowie, przy ulicy Sadowej 7. Składa się z działek o numerach: 3464/9, 3464/4, 3464/5, 3478/1, o łącznej powierzchni 1902 m².Działki tworzą jeden kompleks o kształcie foremnego wielokąta.Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 485,50 m², oraz jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowym (B) o powierzchni użytkowej 116,70 m².Nieruchomość w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową oraz płytami betonowymi. Na terenie działki zlokalizowany jest przenośny kontener z agregatem.Budynek biurowo - techniczny (A)budynek wolnostojący, o funkcji technicznej, trzykondygnacyjny, Wybudowany w 1982 roku. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Fundamenty betonowe zbrojone. Stropy płyty prefabrykowane typu Żerań . Stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną. Schody prefabrykowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa aluminiowa, stalowa, drewniana. Podłogi - wykładzina PCV, dywanowa płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na parterze tynk strukturalny. Sufity częściowo podwieszane. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Elewacja ocieplona tynk strukturalny.Instalacje znajdujące się w budynku: CO gazowe, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna, telefoniczna, grawitacyjna.Budynek magazynowy (B)budynek wolnostojący o funkcji magazynowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut regularny, w kształcie prostokąta, o wysokości 4,60 m. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Wzdłuż ściany nośnej pęknięcie na całą wysokość. Strop płyty prefabrykowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka drzwiowa - stalowa. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Instalacje znajdujące się w budynku: elektryczna.
W pobliżu:

800 m centrum miasta
900 m przystanek autobusowy, stacja kolejowa Myszków
3 km Park Krajobrazowy Orlich Gniazd
25 km Częstochowa
38 km Katowice
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość na biura, usługi, magazyny i hale, blisko centrum.
Działki nr 3464/4; 3464/5; 3478/1 znajdują się na obszarze oznaczonym w planie symbolem PU- zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Działka 3464/3 w większości położona jest na terenie oznaczonym symbolem PU, a częściowo na obszarze oznaczonym jako KDL- droga publiczna, klasy ulicy lokalnej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 138,90 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 88,96 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 39,1 m² gruntu na zasadzie użytkowania
4) powierzchni 59,45 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Księga wieczysta.
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczysteDział II: Własność Gmina MyszkówDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.Dział IV: Hipoteka brak wpisu.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,