Z domu do własnej firmy wystarczy przejść przez podwórze.

Przy alei Wolności 38 w Myszkowie oferuję nieruchomość, która łączy dom jednorodzinny z ogrodem oraz oddzielny budynek produkcyjno-magazynowo-biurowy. Całość uzupełnia dziedziniec wyłożony kostką, garaż i urządzona zieleń.

Jeśli prowadzisz firmę i chcesz mieć jej zaplecze blisko domu, tutaj możesz połączyć obie potrzeby w jednym zakupie. Zyskujesz przestrzeń dla rodziny, miejsce na działalność i możliwość ograniczenia codziennych dojazdów.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Myszków, aleja Wolności 38.
Dom: 259,9 m² łącznej powierzchni pomieszczeń według projektu, wraz z piwnicą i garażem.
Budynek firmowy po rozbudowie: 511,7 m² powierzchni użytkowej według dokumentacji.
Część mieszkalna: rozbudowana strefa dzienna, trzy sypialnie na poddaszu oraz pomieszczenia pomocnicze.
Przestrzeń zewnętrzna: ogród, taras, balkon i utwardzony dziedziniec.
Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.
Sprzedaż: dom i budynek firmowy jako jedna całość.

Dom z przestrzenią do wspólnego życia

Parter tworzy połączona strefa salonu, jadalni i kuchni. Różnice poziomów wyraźnie oddzielają poszczególne części wnętrza, zachowując jego otwarty charakter. Duże przeszklenia i wyjście na taras łączą część wypoczynkową z ogrodem.

Kuchnia ma zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania. Obok znajduje się miejsce na codzienne posiłki, a osobna część jadalniana pozwala wygodnie przyjąć gości.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem. To oddzielona od parteru część prywatna domu. Dodatkowe zaplecze zapewniają piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i technicznymi oraz garaż.

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe, grzejniki i elektryczne ogrzewanie podłogowe. Salon wyposażony jest w klimatyzację.

511,7 m² zaplecza dla Twojej firmy

Oddzielny budynek łączy część warsztatową z przestrzenią magazynową, biurem i zapleczem. Rozbudowa została już wykonana.

Zgodnie z dokumentacją jego powierzchnia użytkowa obejmuje:

296,8 m² części istniejącej przed rozbudową,
201,5 m² magazynu dobudowanego w ramach rozbudowy,
13,4 m² biura dobudowanego w ramach rozbudowy.

Łącznie to 511,7 m² powierzchni użytkowej. Dzięki temu część mieszkalna i zaplecze działalności znajdują się w osobnych budynkach, a jednocześnie pozostają kilka kroków od siebie.

Dziedziniec dla codziennej obsługi. Ogród dla rodziny.

Pomiędzy budynkami znajduje się dziedziniec wyłożony kostką, zapewniający dojazd do zabudowań i przestrzeń do parkowania.

Od strony ogrodu dom otaczają trawnik, dojrzałe drzewa i nasadzenia. Taras daje miejsce na odpoczynek oraz posiłki na zewnątrz. To ważne uzupełnienie nieruchomości, która poza funkcją firmową ma służyć również codziennemu życiu rodziny.

Ważne informacje

Woda z sieci wodociągowej.
Gaz z sieci.
Instalacja elektryczna trójfazowa.
Odprowadzanie ścieków do szamba; możliwość podłączenia do kanalizacji.
Okna PVC.
Umeblowanie i wyposażenie domu uwzględnione w cenie.
Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.

Szukasz domu i miejsca dla własnej firmy? A może rozważasz zakup z myślą o wynajmie części nieruchomości?

Zadzwoń i umów prezentację. Pokażę Ci układ domu, budynek firmowy oraz zagospodarowanie terenu, abyś mógł ocenić całość pod kątem swoich potrzeb.

Miłosz Gordel
Zboralscy Group Myszków